Review Dự Án Đất Nền Biên Hòa New City 2019 – 2022

Dự án đất nền Biên Hòa New City được mở bán tháng 1.2019 do Cty Golf Long Thành làm chủ đầu và Hưng Thịnh Land là đơn vị phân phối phát triển dự án. Nhà đầu tư F0 mua với hình thức trả theo tiến độ. Đến nay, Biên Hòa New City đã hoàn thành hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, tiện ích và đã có Sổ Hồng từng nền.

• Giá bán Biên Hòa New City năm 2019 – 2020  từ : 12tr/m2 tùy vị trí nền
• Giá giao dịch Biên Hòa New City 2021 – 2022  từ : 19tr/m2 tùy vị trí nền
• Gía giao dịch Biên Hòa New City 2023 – 2024  từ : 16tr/m2 tùy vị trí từng nền

TỔNG QUAN DỰ ÁN BIÊN HÒA NEW CITY 

• Vị trí: 99A Phước Tân – Long Hưng, TP.Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai (sân Golf Long Thành)
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sân golf Long Thành
• Phát triển dự án: Hưng Thịnh Land
• Sàn phân phối: PropertyX, sàn của Hưng Thịnh Corp
• Tổng diện tích: 118,95 ha. Tổng số lô dự án: 3.625 lô
• Loại hình: Biệt thự, Nhà phố liên kế
• Biệt thự: 375 lô (từ 232,7m2 – 880m2)
• Nhà liên kế: 3.255 lô (từ 90m2 – 324m2)

Gồm 2 phân khu:

+ 5 tiểu khu nhà phố và biệt thự :  gồm phân khu Hưng Vượng – Khang Thịnh – Mỹ An – Phú Gia – Vĩnh Quý

+ Khu I – Biệt Thự đồi  : Chủ đầu tư mở bán giai đoạn 2 giá bán từ 16tr/m2

+ Diện tích đất liền kề (3.255 nền) : 5×18, 5×19, 5x20m , 6×18, 6×20, 7×20, 8×20 và 9×20.

+ Diện tích đất biệt thự ( 375 nền ): 12×20, 14×17, 15×20, 20×40, 20×34, 25×50,…

Thông tin chi tiết : https://yennhiland.com/dat-nen-bien-hoa-new-city/

Các tiện ích cơ bản: Khu du lịch sinh thái, Sân Golf Long Thành, hồ bơi ngắm nhìn về phía sân golf, Bến du thuyền, nhà hàng và khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, các dịch vụ y tế và trung tâm thương mại đẳng cấp, có ba mặt giáp sông…

ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM TẠI DỰ AN BIÊN HÒA NEW CITY 

ƯU ĐIỂM DỰ ÁN :

• Biên Hòa New City là một khu đô thị kiểu mẫu quy hoạch đồng bộ, đất nền liền kề sân Golf Long Thành, liền kề khu đô thị Aqua City, khu đô thị Long Hưng, khu du lịch và đô thị mới Sơn Tiên đang phát triển rầm rộ…
• Khu đô thị Biên Hòa New City tọa lạc tại phường Phước Tân , Thành Phố Biên Hòa Tỉnh Đồng Nai – Một trong các VÙNG ĐÔ THỊ VỆ TINH tiếp giáp với Tp Thủ Đức – HCM chỉ mất 30 phút di chuyển.
• Quy hoạch đồng bộ hạ tầng hoàn chỉnh, đèn điện, cống thoát nước, vỉa hè , công viên, club house , trường học, y tế ….hoàn thiện 100% 
• Hạ tầng kết nối khu vực đang PHÁT TRIỂN NHANH – CHÍNH PHỦ ƯU TIÊN ĐẦU TƯ CÔNG
• Sổ hồng từng lô, nhận nền không ép thời gian xây dựng

NHƯỢC ĐIỂM DỰ ÁN

• Đoạn đường Nam Cao (Hương Lộ 2) trục chính dẫn vào dự án, rất nhiều xe thi công san lấp các dự án qua lại hàng ngày bụi rất nhiều. Đường 60m vẫn còn đường đất chưa được trải nhựa là điểm hạn chế dân về đây.
• Hiện tại khu vực hiện hữu dân cư chưa về ở nhiều, đa số là các nhà đầu tư, Chủ đầu tư đang dần hoàn thiện tiện ích xung quanh dần dần.

GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT NỀN BIÊN HÒA NEW CITY 

Giá chuyển nhượng đất nền Biên Hòa New City cập nhật đến tháng 04.2024  giá bán còn rẻ so với các dự án lân cận. Với giá bán này phù hợp với người có thu nhập từ Trung Bình Khá có thể đầu tư tích lũy tài sản trong tương lai .

• Gía chuyển nhượng Biên Hòa New City đường 13m : từ 16tr/m2
• Gía chuyển nhượng Biên Hòa New City đường 18m : từ 17.5tr/m2
• Gía chuyển nhượng Biên Hòa New City đường 24m : từ 19tr/m2
• Gía chuyển nhượng nền Biệt Thự Biên Hòa New City từ 12tr/m2 

Gía bán trên đã bao gồm tất cả các loại thuế phí sang tên chuyển nhượng.  Ngân hàng định giá cho vay từ 1 tỷ – 1.3 tỷ tùy vị trí nền . Vì vậy Bạn dễ dàng sở hưu tài sản đầu tư tích lũy.

THỜI ĐIỂM LẠM PHÁT CAO BẠN CÓ DÁM ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN BIÊN HOA NEW CITY KHÔNG?

Theo cá nhân Tôi nhận định…Tại thời điểm này, nếu Bạn đang có tiền nhàn rỗi thì nên đầu tư đất nền Biên Hòa New City vì pháp lý rõ ràng, an toàn, giá sẽ tăng nhanh khi hạ tầng giao thông liên kết vùng được Chính Phủ đầy nhanh thì 2024 – 2025 giá sẽ tăng rất nhanh.

Trên đây là những tổng hợp ý kiến cá nhân, lần đầu viết Review với góc nhìn còn thiếu sót, rất mong nhận được đóng góp từ bạn đọc.

Chân thành cảm ơn !