• Hotline

  • 0938984442

line
  • Văn phòng

  • 527 Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

line

10.2022 Quy Định Tách Thửa Đất Nông Nghiệp Tỉnh Đồng Nai

08-30-2022 | Thị trường BĐS | Yến Nhi Land

yennhiland.com – Cập nhật quy định mới về việc tách thửa đất nông nghiệp Tỉnh Đồng Nai được áp dụng từ tháng ngày 01.10.2022 với nội dung cụ thể như sau.

Ngày 29-8, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 35/2022/QĐ-UBND về tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Trong đó, quy định chi tiết và cụ thể về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo các loại đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Quyết định trên có hiệu lực thi hành từ ngày 1-10-2022.

Theo đó, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhu cầu tách thửa đất phải đảm bảo các điều kiện phù hợp như:

  • Đối với đất ở muốn tách thửa phải có 1 cạnh tiếp giáp với đường giao thông. Trong đó, nếu tuyến đường có lộ giới từ 19m trở lên thì cạnh tiếp giáp đường tối thiểu là 5m. Với những tuyến đường có lộ giới dưới 19m hoặc chưa quy định lộ giới thì cạnh thửa đất tiếp giáp đường giao thông từ 4m trở lên.

Đồng thời, thửa đất sau khi tách phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 60m2 với đất ở đô thị và 80m2 với đất ở nông thôn. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thì việc tách thửa phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng.

  • Đối với đất nông nghiệp ở đô thị diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách là 500m2, 
  • Đối với đất nông nghiệp ở nông thôn diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách là 2000m2

Thửa đất nông nghiệp khi tách thửa phải tiếp giáp với đường giao thông hoặc phải đảm bảo lối đi cần thiết cho người sử dụng đất ở phía trong.

Ngoài ra, quyết định này cũng quy định rõ việc tách thửa đối với thửa đất có nhiều loại đất, trường hợp cá biệt.

5/5 (1 Review)

BÀI VIẾT CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Bất Động Sản Hưng Thịnh - Property X Hàng Xanh

527 Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
0938984442
Email: yen.ho@propertyx.com.vn
Nhận thông tin từ chúng tôi
© 2020 by Yennhiland.com. All Right Reserved.
DMCA.com Protection Status
.
.
.
.