Izumi Canaria City [ Bảng Gía & Chính Sách Mới Nhất ]

Izumi Canaria là phân khu đẹp nhất Khu đô thị Izumi City Đồng Nai được phát triển bởi Nam Long và Hankyu Hanshin Nhật Bản. Với các sản phẩm Nhà phố, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse, Dinh thự Izumi Canaria.

Izumi City khu đô thị ven sông chuẩn Nhật, được quy hoạch theo mô hình “Modern Township” chuẩn Nhật Bản có quy mô 170ha,5 trục đô thị, 5 khu biệt lập, 4 khu đô thị sở hữu vị trí đường Hương Lộ 2 & Nam Cao, Phường Long Hưng Tỉnh Đồng Nai với 3 mặt giáp sông thoáng mát và sinh thái. Giá bán từ 7,2 tỷ đến 15 tỷ/Căn với đa dạng diện tích 8x20m, 10x20m và 12x20m…

“Một thành phố ven sông , đa tiện ích, nơi cư dân có thể sống – học tập – làm việc – mua sắm – giải trí trong cùng một không gian hoàn chỉnh.”

THÔNG TIN CHI TIẾT PHÂN KHU IZUMI CANARIA

Từ dòng chảy nhựa sống sinh sôi, nơi hạnh phúc lặng thầm đâm chồi và miền xanh vẫy gọi, Izumi Canaria mở ra một chương sống mới bên sông Đồng Nai hiền hòa.

Izumi Canaria kiến tạo một không gian sống tiện nghi vượt trội, kết nối trực tiếp đến hệ sinh thái đô thị đa dạng với trung tâm thương mại, trường học, clubhouse, công viên và bến du thuyền – tất cả chỉ cách vài bước chân. Bên trong nội khu, cư dân được tận hưởng công viên ven sông, hồ cảnh quan, khu thể thao và sân chơi trẻ em, mang đến trải nghiệm trọn vẹn từ rèn luyện sức khỏe, vui chơi giải trí đến thư giãn và gắn kết cộng đồng

Quy mô: 13,6 ha
Số lượng sản phẩm: 461 căn
Loại hình: Nhà phố vườn – Biệt thự song lập – Biệt thự đơn lập – Shophouse
Kiến trúc: Phong cách Địa Trung Hải tinh tế, Nam Âu phóng khoáng, sang trọng
Quy hoạch: Phân khu khép kín (compound), hai mặt giáp sông và kênh đào
Mật độ xây dựng thấp, không gian mở, xanh và chan hòa ánh sáng tự nhiên.

vị trí Phân khu Izumi Canaria City

Ba lớp cảnh quan đặc trưng:

Riverside Boulevard – Phố bên sông: tầm nhìn hướng thủy hiếm có.

Parkfront Living – Nhà kề công viên: liền kề mảng xanh, vườn nội khu.

Garden Living – Vườn bên nhà: sân trước – vườn sau riêng biệt, mở ra không gian sống trong lành.

loại hình sản phẩm tại phân khu izumi canaria

Tổng sản phẩm Phân Khu Izumi Canaria : 461 sản phẩm trong đó

20 Căn Nhà phố vườn đường 6m: 6×19 – 114m²: 03 tầng – Thiết kế hiện đại, sân trước – vườn sau, ánh sáng tự nhiên.
Nhà phố thương mai 7–8m: 7×19.5 – 8×19.5: 03 tầng, Mặt tiền rộng, bố trí linh hoạt, phù hợp gia đình trẻ.
Biệt thự song lập 12×19.5: 03 tầng, Sang trọng, không gian mở, view công viên.
Biệt thự đơn lập 12×20 – 12×25: 03 tầng, Hướng sông – riêng tư – đẳng cấp.
Shophouse 6×19: 03 tầng – Trục chính kinh doanh, gia tăng giá trị đầu tư.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PHÂN KHU CANARIA IZUMI NAM LONG ĐƯỢC CHIA THÀNH 3 TIẾN ĐỘ

Khu 12 tháng (vàng): “Giỏ hàng chung thịnh vượng” – sẵn sàng bàn giao nhanh, chiết khấu cao.
Khu 24 tháng (đỏ): “Giỏ hàng tinh anh đón sóng” – trung hạn, hỗ trợ vay ngắn, chiết khấu vừa phải.
Khu 36 tháng (xanh): “Giỏ hàng tinh tuyền đồng hành” – tiến độ dài, hỗ trợ vay dài hạn, phù hợp khách hàng đầu tư hoặc chuẩn bị tài chính dần.

+ Tất cả chính sách đều có hỗ trợ lãi suất (HTLS) nhưng không vượt quá 9%/năm.
+ Ngân hàng tài trợ: hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm.
+ Thời gian bàn giao dự kiến: từ cuối 2026 đến 2028 tùy khu.

Chính sách bán hàng Phân khu Izumi Canaria

mặt bằng khu đô thị izumi city long hưng đồng nai

PHÁP LÝ DỰ ÁN IZUMI CITY ĐỒNG NAI

Chủ trương đầu tư Waterfront Đồng Nai (Izumi City):

Giấy chứng nhận đầu tư số 471023000106 chứng nhận lần đầu ngày 22/4/2008, chứng nhận thay đổi lần thứ 1 ngày 30/12/2008, chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 01/6/2011, chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 28/9/2012; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 6539357770 chứng nhận thay đổi lần thứ 1 ngày 22/11/2019, chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 27/9/2022, chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 04/7/2023.
Chủ trương đầu tư: Quyết định số 3570/QĐ-UBND ngày 06/11/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Điều chỉnh chủ trương đầu tư: Quyết định số 1477/QĐ-UBND ngày 20/5/2024 của UBND tỉnh Đồng Nai.

2. Quy hoạch chi tiết/ Tổng mặt bằng Waterfront Đồng Nai:

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Quyết định số 309/QĐ-UBND ngày 27/01/2014 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Điều chỉnh quy hoạch: Quyết định số 2559/QĐ-UBND ngày 16/8/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai.

3. Kết quả thẩm định/ phê duyệt Dự án đầu tư Izumi City:

Thông báo kết quả thẩm định BCNCKT ĐTXD các công trình hạ tầng kỹ thuật và 275 căn nhà: Văn bản số 35/HĐXD-QLDA ngày 28/01/2022 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng.

4. Kết quả thẩm định/ phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công:
5. Giấy phép xây dựng Izumi City:

Giấy phép xây dựng các công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi Tiểu khu 1A1-1, diện tích khoảng 9,1 ha: GPXD số 08/GPXD ngày 26/12/2022 của Sở Xây dựng.

6. Kết quả kiểm tra/ nghiệm thu xây dựng:

Kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng (công trình: Đường giao thông thuộc phạm vi Tiểu khu 1A-1, diện tích khoảng 9,1 ha): Thông báo số 153/TB-SXD ngày 21/4/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai.

III. Điều kiện đưa Bất động sản vào kinh doanh Izumi Nam Long:

1. Điều kiện huy động vốn của tổ chức, cá nhân thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết: chưa đủ điều kiện.
2. Điều kiện của Bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh:
– Văn bản số 1807/SXD-QLN-TTBĐS ngày 26/5/2023 của Sở Xây dựng đối với 275 căn nhà ở tại Tiểu khu 1A-1 thuộc phân khu 5 (phụ lục đính kèm).