Open this in UX Builder to add and edit content

Trang chủ » Dự án » Izumi City Biên Hòa Đồng Nai

Izumi City Biên Hòa Đồng Nai

Izumi City Biên Hòa Đồng Nai là khu đô thị All-In-One nằm ven sông Đồng Nai, được phát triển bởi Tập Đoàn Nam Long & Hankyu Hanshin Nhật Bản theo mô hình ” Modern township” với 5 trụ cột Live – Play – Learn – Work – Shop theo chuẩn mực quốc tế dựa trên những nền tảng như quy hoạch với nhiều không gian khoáng đạt mang bản sắc đô thị riêng biệt, hài hoà bền vững cùng thiên nhiên

Khu đô thị Izumi City Nam Long Đồng Nai với quy mô 170ha sở hữu vị trí đắc địa tại Long Hưng – Đồng Nai, liền kề với khu đô thị Aqua City và cách khu đô thị Vinhomes Grand Park và Masteri Centre Point Quận 9 chỉ một con sông. Đây là khu vực được đánh giá là trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đang sở hữu hệ thống hạ tầng, kinh tế phát triển năng động bậc nhất của tỉnh Đồng Nai, và khu vực thành phố khu Đông thành phố Hồ Chí Minh mở rộng

KHU ĐÔ THỊ IZUMI CITY ĐỒNG NAI

IZUMI CITY KHU ĐÔ THI VEN SÔNG CHUẨN NHẬT

– ĐẠI ĐÔ THI ĐA TÍCH HỢP TẠI ĐỒNG NAI

vị trí dự án izumi city đồng nai

Vị trí dự án Izumi City Nam Long Đồng Nai tọa lạc mặt tiền sông Đồng Nai lộ giới 60m, Hương Lộ 2, Phường Long Hưng, Tỉnh Đồng Nai. Dự án nằm trên trục tăng trưởng vàng phía Đông Tp.Hồ Chí Minh, nơi sông Đồng Nai uốn lượn tạo thế ” địa thủy hòa sinh ” và là trục giao thông chiến lược của tỉnh Đông Nai trong giai đoạn 2025 – 2030 (Theo định hướng phát triển tỉnh). Tuyến đường Hương lộ 2 kết nối trung tâm hành chính mới Tỉnh Đồng Nai với sân bay Long Thành.

SỞ HỮU MẶT TIỀN SÔNG ĐỒNG NAI Phường Phước Tân , Tp Biên Hòa Tỉnh Đồng Nai ( nay thuộc phường Long Hưng Tỉnh Đồng Nai
TỌA LẠC TẠI MẶT TIỀN ĐƯỜNG HƯƠNG LÔ 2 lộ giới 60m & Đường Nam Cao – trục chính kết nối giao thông với các tuyến đường lớn Quốc lộ 51 – Cao Tốc Long Thành – Dầu Dây
LIỀN KỀ CÁC KHU ĐÔ THỊ LỚN : khu đô thị Aqua City, Khu đô thị Long Hưng, khu đô thị Sơn Tiên và khu đô thị Biên Hòa New City

Hệ thống giao thông đa kết nối thuận tiện

10 phút đến trung tâm TP.Biên Hòa
20 phút đến Sân bay quốc tế Long Thành
30 phút đến TP.Thủ Đức

Các công trình hạ tầng trọng điểm phát triển tạo động lực tại Izumi Long Hưng City

Cầu Nhơn Trạch & Vành đai 3 (thông xe 2025)
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng 8–10 làn (2026)
Tuyến Hương Lộ 2 nối trực tiếp từ dự án đến cao tốc (thông xe 2026)
Sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 (khai thác 2026)
AEON Mall Biên Hòa (khởi công 2025 – khai trương 2027)
Trung tâm hành chính mới Đồng Nai (khởi công 9/2025)
Cầu Đồng Nai 2 cũng đã được xác định vị trí triển khai, nối liền Long Hưng và Hồ Chí Minh ( khởi công 15/01/2026

Tất cả đang biến khu đô thi Izumi City Đông Nai trở thành “đô thị trung tâm mới của Biên Hòa mở rộng”, vừa kết nối với TP.HCM, vừa thừa hưởng đà phát triển mạnh mẽ của Đồng Nai.

Hạ tầng giao thông trọng điểm tại Izumi CIty Long Hưng Đồng Nai

tổng quan dự án izumi city nam long đồng nai

Tên thương mại	IZUMI CITY
Vị trí dự án	Đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, Phường Long Hưng – Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư	Tập đoàn Nam Long Group – Hankyu Hanshin – Tokyu
Quy mô dự án	170ha với mật độ cư dân 25.000 người Diện tích mảng xanh: 21ha Diện tích thương mại: 9ha Diện tích giáo dục: 7ha Diện tích mặt nước: 6ha Mặt tiền sông nước: 5.5ha Các công trình hạ tầng trọng điểm đang tạo động lực mạnh cho Izumi City:
Loại hình sản phẫm	Căn hộ – Nhà Phố – Biệt thự song lập và đơn lập – Dinh Thự – Shophouse – Căn hộ du lịch
Ngân hàng hỗ trợ vay	Vietcombank, BIDV, TPBank, Shinhan Bank
Pháp lý	Sổ hồng từng căn – sở hữu lâu dài Sở hữu 50 năm đối với khách nước ngoài

Izumi City được xem là biểu tượng mới của đô thị xanh hiện đại, kết nối tinh hoa Nhật Bản với nhịp sống năng động khu Đông Nam Bộ.

TIỆN ÍCH TẠI KHU ĐÔ THỊ IZUMI CITY LONG HƯNG ĐỒNG NAI

Tiện ích Izumi City Biên Hòa có gì? Cùng yennhiland.con khám phá tiện ích tại khu Đô Thị Ven Sông đẳng cấp, thịnh vượng hàng đầu ngay cửa ngõ giao thương Quốc tế với những tiện ích cao cấp như Bến du thuyền 5 sao, công viên ven sông, trường học quốc tế, Cluphouse

Với sự chuyên nghiệp trong mô hình phát triển, Khu đô thị Izumi City được đầu tư hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế, phục vụ đầy đủ nhu cầu sống của mọi thế hệ cư dân. hứa hẹn sẽ đem lại cho cư dân môi trường sống chất lượng cùng những trải nghiệm đa màu sắc mỗi ngày

mặt bằng khu đô thị izumi city long hưng đồng nai

Izumi City khu đô thị ven sông chuẩn Nhật, được quy hoạch bài bản theo mô hình “Modern Township “quy mô 170ha, 13.500 sản phẩm, 5 trục đô thị, 5 khu biệt lập và 4 khu đô thị do Nam Long Group phát triển nằm tại Biên Hòa Đồng Nai với 3 mặt giáp sông thoáng mát và sinh thái. Nơi đây là Đô thị đa tích hợp, với hạ tầng đồng bộ và phân khu chức năng rõ ràng. Compound an ninh 4 lớp, đảm bảo riêng tư tuyệt đối. Quy hoạch 5 trục phát triển bền vững:

Trục thương mại (“Commercial Corridor”): 2,3 km: là trục đường lộ giới 60m hiện hữu kết nối xuyên suốt từ đường Hương Lộ 2, Nam Cao ra Long Hưng- Phước Tân – QL 51 vô cùng thuận lợi cho kinh doanh và giao thương liên vùng được quy hoạch hàng loạt trung tâm thương mại, toà nhà văn phòng cùng các giao điểm thương mại trên trục đường xương sống này tạo nên một cung đường thương mại sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất, không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm- dịch vụ

Trục nhịp sống (“Lifestyle Corridor”): 1,3 km: được quy hoạch theo mô hình “ phố đi bộ trung tâm”- nơi cư dân có thể tản bộ mua sắm, nghỉ chân tại những quảng trường và công viên xanh mát, tham gia các hoạt động văn hoá, sự kiện, lễ hội tại 3 trung tâm chính: Trung tâm bờ sông, trung tâm cộng đồng, và trung tâm văn hoá bên cạnh các công trình thiết yếu về y tế và giáo dục

Trục thư giãn (“Relaxation Corridor”): 1,6 km: nối sông Đồng Nai và sông Buông rộng 25m và khoảng lùi cây xanh 10m ven kênh mang đến những trải nghiệm thư giãn hoàn hảo cho toàn bộ cộng đồng cư dân. Trải dọc bờ kênh thiên nhiên là các không gian mở, các resort compound và tổ hợp tiện ích thư giãn tận dụng thế mạnh sông nước như đường dạo bộ ven sông, hồ nước nóng, hệ thống cây xanh, vườn thiền, cầu cảng…

Trục sinh thái (“Eco/Social corridor”): 2,9 km. :với cảnh quan sông nước đặc trưng gần 3km – dài nhất khu đô thị, Trục Sinh Thái là mạch điều hòa tự nhiên, mang lại bầu không khí trong lành, thanh mát cho toàn khu. Trải dài theo trục sinh thái là các tuyến đường dạo bộ ven sông,các tiện ích phục vụ hoạt động giải trí bên sông hiện đại và đa dạng, là nơi dòng chảy tự nhiên thuần khiết len lỏi vào từng khoảnh khắc thường nhật của các quần thể compound sang trọng, hài hòa với thảm xanh và thiên nhiên sông nước vô cùng hiếm có.

Trục sông nước (“Waterfront/Symbolic corridor”): 1,1 km. Là trục kết nối toàn bộ các trục chính của khu đô thị, Trục Sông Nước với hơn 1km sông Đồng Nai là nơi tập hợp các điểm giao quan trọng, các công trình biểu tượng, những toà cao ốc và căn hộ hiện đại bậc nhất bên sông Đồng Nai

phân khu mở bán izumi city

PHÂN KHU IZUMI CANARIA – GIAI ĐOẠN 2

IZUMI CITY – GIAI ĐOẠN 1 – 15HA

PHÁP LÝ DỰ ÁN IZUMI CITY ĐỒNG NAI

Chủ trương đầu tư Waterfront Đồng Nai (Izumi City):

Giấy chứng nhận đầu tư số 471023000106 chứng nhận lần đầu ngày 22/4/2008, chứng nhận thay đổi lần thứ 1 ngày 30/12/2008, chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 01/6/2011, chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 28/9/2012; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 6539357770 chứng nhận thay đổi lần thứ 1 ngày 22/11/2019, chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 27/9/2022, chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 04/7/2023.
Chủ trương đầu tư: Quyết định số 3570/QĐ-UBND ngày 06/11/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Điều chỉnh chủ trương đầu tư: Quyết định số 1477/QĐ-UBND ngày 20/5/2024 của UBND tỉnh Đồng Nai.

2. Quy hoạch chi tiết/ Tổng mặt bằng Waterfront Đồng Nai:

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Quyết định số 309/QĐ-UBND ngày 27/01/2014 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Điều chỉnh quy hoạch: Quyết định số 2559/QĐ-UBND ngày 16/8/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai.

3. Kết quả thẩm định/ phê duyệt Dự án đầu tư Izumi City:

Thông báo kết quả thẩm định BCNCKT ĐTXD các công trình hạ tầng kỹ thuật và 275 căn nhà: Văn bản số 35/HĐXD-QLDA ngày 28/01/2022 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng.

4. Kết quả thẩm định/ phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công:
5. Giấy phép xây dựng Izumi City:

Giấy phép xây dựng các công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi Tiểu khu 1A1-1, diện tích khoảng 9,1 ha: GPXD số 08/GPXD ngày 26/12/2022 của Sở Xây dựng.

6. Kết quả kiểm tra/ nghiệm thu xây dựng:

Kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng (công trình: Đường giao thông thuộc phạm vi Tiểu khu 1A-1, diện tích khoảng 9,1 ha): Thông báo số 153/TB-SXD ngày 21/4/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai.

III. Điều kiện đưa Bất động sản vào kinh doanh Izumi Nam Long:

1. Điều kiện huy động vốn của tổ chức, cá nhân thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết: chưa đủ điều kiện.
2. Điều kiện của Bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh:
– Văn bản số 1807/SXD-QLN-TTBĐS ngày 26/5/2023 của Sở Xây dựng đối với 275 căn nhà ở tại Tiểu khu 1A-1 thuộc phân khu 5 (phụ lục đính kèm).