Thuế và Chi Phí Chuyển Nhượng Căn Hộ Q7 Saigon Riverside Complex

Nếu Bạn đang đứng tên sở hữu căn hộ q7 saigon riverside complex toạ lạc số 4 đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, quận 7 và vì một số lí do nào đó muốn chuyển nhượng căn hộ này. Nhưng thủ tục cũng như các chi phí chuyển nhượng căn hộ bạn chưa nắm rõ được. Trang yennhiland.com xin chia sẻ bài viết dưới đây để Bạn hiểu thêm nhé !

CÁC CHI PHÍ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE

Hiện tại, giá bán căn hộ q7 saigon riverside complex đã bao gồm VAT nên khi chuyển nhượng căn hộ, Người bán phải chịu các loại thuế, chi phí sang nhượng như sau .

1. Thuế Thu Nhập Cá Nhân : 2% trên số tiền Bạn đã thanh toán cho chủ đâu tư.
2. Phí môi giới và hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng : 1.% – 1.5% trên tổng giá bán
3. Phí công chứng : từ 3tr – 5tr ( bao gồm sao y, công chứng, lệ phí công chứng)

Người mua không chịu bất kỳ chi phí nào cả.

THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE

Bước 1 : Tìm Hiểu dự án q7 saigon riverside complex – căn hộ chuyển nhượng – Đặt cọc

– Bên mua và Bên bán sau khi đã thỏa thuận giá cả, thời gian làm thủ tục chuyển nhượng sang tên, cả hai cùng tiến hành làm hợp đồng đặt cọc trong đó ghi rõ các nội dung thỏa thuận sau .

• Mã căn hộ , diện tích , giá hợp đồng bao gồm VAT , hoặc chưa bao gồm VAT .
• Gía sang nhượng căn hộ đã bao gồm các chi phí giấy tờ sang tên , phí công chứng …..
• Thời gian hoàn thành thủ tục sang nhượng căn hộ
• Người làm chứng có trách nhiệm gì trong giao dich mua bán sang tên
• Trường hợp đền cọc và mất cọc sẽ thỏa thuận ra sao ???

Bước 2 : Bên bán sẽ có trách nhiệm Bên Mua liên hệ Chủ đầu tư dự án nộp hồ sơ chuyển nhượng tại Văn Phòng Hưng Thịnh ( 53 Trần Quốc Thảo, Phường 7 Quận 3 ) hoàn tất các thủ tục như sau .

• Xác nhận công nợ thanh toán căn hộ cần chuyển nhượng và hoàn tất các khoản nợ còn lại (nếu có).
• Đơn đề nghị chuyển nhượng căn hộ : Người mua và người bán ký tên .
• CMND + hộ khẩu của Người chuyển nhượng và Người nhận chuyển nhượng.

Bộ phận CSKH Hưng Thịnh tiếp nhận hồ sơ và có phiếu hẹn trong vòng 7-10 ngày để cung cấp hồ sơ cho Người chuyển nhượng : Giấy Xác Nhận Công Nợ – đủ điều kiện được Chuyển Nhượng

BƯỚC 3 : Theo phiếu hẹn của Phòng CSKH Hưng Thịnh, Người Chuyển Nhượng và Người Nhận Chuyên Nhượng tiến hành thủ tục sang tên tại Văn Phòng Công Chứng và chuẩn bị các hồ sơ giấy tờ sau

• Hợp đồng mua bán giữa khách hàng và CDT
• Đơn đề nghị chuyển nhượng
• Hóa đơn đỏ của các đợt thanh toán hiện tại
• Giấy xác nhận thanh toán các đợt hiện tại
• Hộ khẩu, CMND (Bảng Chính đối chiếu)
• Giấy đăng ký kết hôn (nếu chưa có gia đình thì phải có giấy chứng nhận độc thân)

NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN CĂN HỘ Q7 SAIGON ĐÀO TRÍ

Dự án Q7 Saigon Đào Trí Quận 7 bao gồm 4 Block , Mỗi block Cao 34 tầng với đa dang diện tích . 

– Diện tích : 53.20m2 bao gồm 1 phòng ngủ, 1WC , ban công

– Diện tích : 66.66m2 – 67.37m2 bao gồm 2PN – 2WC – Ban công . 

– Diện tích : 69.19m2 – 73.49m2 Căn góc bao gồm 2PN – 2wc – 2 ban công

– Diện tích : 85.52M2 – 86.69m2 Căn góc bao gồm 3 PN – 2WC – 2 ban công View sông

Yennhiland.com xin cập nhật rổ hàng sản phẩm căn hộ q7 saigon riverside do khách hàng kí gửi. Để thuận tiện trong quá trình chọn căn đẹp, phong thủy phù hợp như sau.  

Ghi chú : Gía bán này do khách hàng ký gửi bán lại, Qúy khách hàng có thể xem xét vị trí căn và thương lượng giá mong muốn.

Ngoài ra, Phòng chuyển nhượng Q7 Saigon Riverside chúng tôi, luôn cập nhật các sản phẩm, giá bán do khách hàng gửi bán …Qúy Khách muốn tìm hiểu về giá hoặc chọn tìm sản phẩm phù hợp theo yêu cầu của mình. Vui lòng liện hệ

Hotline phòng chuyển nhượng : 0945 277 840- hoăc Inbox Zalo : 0938 984 442

Thông tin ký gửi mua bán dự án căn hộ: Sản phẩm chuyển nhượng căn hộ q7 saigon riverside

Mặt Bằng Tổng Quát – Q7 Saigon Riverside

THÔNG TIN CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khải Thịnh (A Member Of Hung Thinh Corp)
Vị trí dự án: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuậṇ, Quận 7, TP.HCM
Tổng diện tích dự án: 75.224,5 m2 (5 Block)
Mật độ xây dựng: 38%.
Quy mô dự án: Cao 34 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng TTTM, 2 tầng gửi xe.

• Số lượng căn hộ: 3580 căn (Thiết kế từ 53,20m2 – 86,69m2) 
• Số lượng Offictel Q7 Riverside: 115 căn 
• Số lượng Shop House Q7 Riverside: 53 căn

Xem thêm thông tin  Bàn Giao Nhà : https://yennhiland.com/can-ho-q7-saigon-riverside/

Thông tin chi tiết ký gửi mua bán căn hộ q7 saigon đất nền Hưng Thịnh. Qúy Khách vui lòng liện hệ. 

PHÒNG KÝ GỬI CĂN HỘ PROPERTY X – HƯNG THỊNH LAND

Hotline : 0945 277 840  – 0938 984 442