Quy Trình Sang Tên Mua Bán Căn Hộ Arena Cam Ranh 2024

Ra mắt thị trường vào năm 2018, Dự án The Arena Cam Ranh nằm trên một quỹ đất được nhiều khách hàng “săn đón”, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành – Khu Du Lich Bãi Dài – Tp Cam Ranh Tỉnh Khánh Hòa – Một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Nơi đây từ lâu đã trở thành điểm đến của rất nhiều du khách trong nước và quốc tế bởi vẻ đẹp tuyệt vời của cảnh quan tự nhiên. Nhờ sở hữu loại cát sapphire hiếm có mà nước biển tại Bãi Dài quanh năm luôn trong xanh như ngọc mang đến nét đẹp riêng mà không bãi biển nào có được

The Arena Cam Ranh Beach Resort chỉ cách TT TP Cam Ranh 20 phút, cách TT TP Nha Trang 35 phút lái xe, và kết nối với hơn 40 khu nghỉ dưỡng, sân golf tại KDL Bắc Bán Đảo Cam Ranh. Từ đây, du khách có thể dàng di chuyển tới các địa danh du lịch nổi tiếng của địa phương như: đảo Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập, khu bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà, chùa Ốc Từ Vân….Đặc biệt, The Arena Bãi Dài Cam Ranh chỉ cách Cảng hàng không Quốc Tế Cam Ranh (CXR) chưa đầy 5 phút di chuyển bằng xe hơi, mang đến một hành trình nhẹ nhàng, tối ưu cho kỳ nghỉ của bạn.

Dự án The Arena Cam Ranh thuộc dòng căn hộ du lịch nhĩ dưỡng, căn hộ khách sạn đạt chuẩn 5*, kết hợp du lịch giải trí đẳng cấp duy nhất tại Khu Du Lịch Bãi Dài với quy mô 29ha. Tại đây, hứa hẹn sẽ là tâm điểm trở thành một trong những địa điểm du lịch hút khách nhất cả nước và là kênh đầu tư đáng “đồng tiền bát gạo” nhất với lợi nhuận vượt trội

Xem thêm : Bảng giá chuyển nhượng căn hộ The Arena Cam Ranh 2024

QUY TRÌNH SANG TÊN MUA BÁN CĂN HỘ THE ARENA CAM RANH

Bước 1: Làm đơn đề nghị Chuyển Nhượng.

Chủ bán căn hộ làm: “Đơn đề nghị chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ The Arena Cam Ranh . Hồ sơ gồm :

+ Bản photo căn cước công dân bên mua và bên bán

+ Đơn để nghị chuyển tên .

+ Hoàn tất các khoản công nợ đang hiện có tại Chủ đầu tư

Lưu ý: Mẫu đơn chuyển nhượng có sẵn tại Văn phòng Chủ đầu tư dự án The Arena Cam Ranh. Quý khách chỉ việc lấy và điền thông tin vào và tiếp tục bước 2, hoặc liên hệ số 0938 984 442 để nhận mẫu đơn miễn phí

Bước 2: Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng

Đến văn phòng công chứng Kim Ngân – 10 Trần Nguyên Hãn, Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa để thực hiện giao dịch. Các giấy tờ cần thiết mỗi bên cần mang theo như sau:

Đối Với Bên Bán	Đối với Bên Mua
1. Hợp đồng mua bán giữa khách hàng và Chủ đầu tư và các phụ lục liên quan và BBBG nhà	1. Căn cước Công Dân – Người đứng tên trên hợp đồng
2.. Căn cước công dân & xác nhận tình trạng hôn nhân
3. Các đơn đề nghị và xác nhận công nợ – CĐT sẽ hỗ trợ chuyển sang VPCC Kim Ngân

Bước 3: Đóng thuế TNCN Bên Bán hoặc Uỷ quyền Dịch Vụ Hỗ Trợ

Kê Khai Tờ Khi Nộp Thuế TNCN 2%
Người mua hoặc Người Bán hoặc người được Uỷ Quyền – Nộp Tờ Khai tại Chi Cục Thuế Tp Cam Ranh – 07 Phạm Hùng , Cam Phú Tp Cam Ranh
Nhận thông báo nộp thuế tại Chi Cục Thuế Cam Ranh ( trong vòng 5 – 7 ngày )
Nộp thuế vào KBNN hoặc tại các ngân hàng MB – VCB – Viettinbank

Bước 4: Nộp về CDT và làm xác nhận qua cho bên Mua mới

Sau khi nào hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế, nhận lại biên lai đóng thuế, khách hàng đem tất cả các giấy tờ nộp lại cho chủ đầu tư để ” Xác nhận Đã chuyển nhượng chuyển nhượng hợp đồng mua bán”. Và ra phụ lục Hợp đồng cho khách hàng mới mua để hoàn tất thủ tục chuyển nhượng tại The Arena Cam Ranh – Lô D14 Nguyễn Tất Thành, KDL Bắc Bán Đảo Cam Ranh – Tỉnh Khánh Hòa

Kết luận: Một bộ hồ sơ mua bán đầy đủ khi chuyển nhượng Căn Hộ The Arena Cam Ranh sẽ bao gồm

Hợp đồng mua bán căn hộ gốc và các giấy tờ liên quan đến việc nộp tiền các đợt cho chủ đầu tư Trần Thái Cam Ranh
Văn bản chuyển nhượng HĐMB đã công chứng.
Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế.
Xác nhận chuyển nhượng HĐMB của chủ đầu tư Trần Thái Cam Ranh

Đội ngũ chúng Tôi Chuyên nhận dịch vụ hồ sơ chuyển nhượng Căn hộ The Arena Cam Ranh. Mọi thắc mắc xin liên hệ số điện thoại 0938 984 442 để được hướng dẫn và hỗ trợ.

Xin Cảm ơn!

TỔNG QUAN TỔ HỢP NGHĨ DƯỠNG THE ARENA CAM RANH BEACH RESORT

Tên dự án	The Arena Cam Ranh hay còn gọi The Empyrean Cam Ranh Beach Resort
Địa chỉ:	Mặt tiền Nguyễn Tất Thành – Khu Du Lịch Bãi Dài Tp Cam Ranh Tỉnh Khánh Hòa
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần Vịnh Nha Trang
Đơn vị thi công	Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong
Đơn vị thiết kế	Công Ty TNHH Liên Minh Thiết Kế Quốc Tế Finko (Finko)
Đơn vị vận hành	Tập Đoàn Absolute Hotels Services (AHS)
Quy mô dự án	29.3ha – Mật độ xây dựng 17% bao gồm 👉 Căn hộ du lịch khách sạn The Empyrean Cam Ranh Beach Resort : 3.674 căn The Sea : 22 tầng – Bàn giao từ tháng 8/2022 The Light :18 tầng – Bàn giao tháng 08/2022 The Sand & The Wind : cao 9 tầng – Đang bàn giao Diện tích căn hộ : 32m2 – 67m2 Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản 👉 Biệt Thự Nghĩ Dưỡng The Empyrean Cam Ranh Beach Resort Số lượng : 126 căn Thiết kế : 1 trệt + 2 lầu 👉 34 Công trình dịch vụ khác như : Nhà hàng và tiện ích trung tâm, khu hội thảo, khu dịch vụ bãi biển, khu Spa, khu chợ hải sản biên, khu nhà hát ngoài trời, hồ bơi, công viên, khu thể dục thể thao ….
Pháp lý dự án The Arena	Quy hoạch 1/500 theo QĐQH số 3826/QĐ -UBND kí ngày 15/12/2017 ( điều chỉnh lần thứ 5) Đã có giấy phép xây dựng 2019 Đã nộp thuế tiền sử dụng đất vào ngày 17/11/2023 Sở hữu 50 năm
Hình thức sở hữu hiện tại	Hợp đồng mua bán căn hộ – Ngân hàng MSB hỗ trợ cho vay
Liên hệ tư vấn căn hộ The Arena Cam Ranh	0938 984442 Mrs Yến